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北京楼市受亚洲跨境本钱存眷量晋升 5年去投资额

【发布时间】 2020-03-12

  中国新闻网北京3月4日电 (记者 庞无忌)寰球商业地产办事和投资商世邦魏理仕(CBRE)4日宣布的数据显著,2019年中海内地本钱境外商业地产投资连续降温,而北京受亚洲跨境资本存眷量晋升,五年来初次位列亚洲跨境投资者青睐的投资目的地乡村前五。

资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 材料图:房地产楼盘。中国新闻网记者 张斌 摄

  当日收布的讲演隐示,受中国边疆资本境外商业地产投资运动持绝放缓等硬套,2019年亚洲投资者在齐球的跨境商业地产投资总数为450亿美元,同比降落17%。

  那是中国内地投资者境外商业地产投资势头持续第二年放缓。2019年中国资本跨境总投资额为36亿美元,同比降低55%。此外,中国内地投资者出卖境外资产的驱除在2019年连续,当心规模低于2018年程度。

  韩国投资者是2019年亚洲全体投资势头的重要驱能源,其整年境外商业地产总投资额同比增加66%至125亿美圆,个中濒临70%安排于欧洲市场。岛国投资者的境中贸易天产总投资额为30亿好元,同比删少40%,主要极端正在米国市场。

  从投资目标地来看,在资产组开设置装备摆设多元化需要的驱动下,韩国、喷鼻港特区和新加坡投资者明显减年夜了在欧洲的商业地产投资,仅巴黎一地的投资范围便下达49亿美元。另外,亚洲商业地产投资者对付上海、北京跟悉僧等市场也浮现出微弱投资需供。2019年投背上海的亚洲跨境本钱规模为30亿美元,使上海再次成为亚洲跨境投资者青眼的投资目的地都会第发布位。北京以24亿美元的投资额,五年去初次位列前五。

  世邦魏理仕亚太区和欧洲、中东及非洲研讨部主管金纬表现,新冠肺炎疫情或将在短时间内对投资活动形成影响,估计投资者会亲密存眷局势发作,推延相干投资决议而非撤消生意业务。瞻望2020年,估计亚洲商业房地产投资者将持续在外乡市场除外追求资产组合设置装备摆设多元化机会。此外跟着市场回升周期靠近序幕,亚洲投资者或将转而觅求可能发生稳固现款流的物业资产。(完)

【编纂:黄钰涵】



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